Appartements en légère baisse, maisons en hausse : décryptage des derniers chiffres du marché immobilier aixois en juillet 2026.
Le marché immobilier aixois confirme cet été une tendance à deux vitesses. Selon les derniers relevés de juillet 2026, le prix moyen au m² à Aix-en-Provence s'établit autour de 5 700 €/m² tous types de biens confondus.
Du côté des appartements, le prix moyen se situe aux environs de 4 750 €/m², en repli d'environ 1,2 % sur douze mois. Les maisons, en revanche, résistent mieux : leur prix moyen avoisine 6 330 €/m², en hausse de près de 1,7 % sur un an — signe que la demande pour les biens avec extérieur reste forte sur le secteur aixois.
Sur deux ans, le prix moyen tous biens confondus est passé de 6 298 €/m² en 2023 à environ 6 224 €/m² en 2025, confirmant un léger tassement général après plusieurs années de forte tension.
Pour les propriétaires qui envisagent de vendre, ce contexte impose une évaluation précise et actualisée : un bien correctement positionné dès sa mise en marché se vend plus vite et dans de meilleures conditions.